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Maison à vendre 4 pièces - 87,73 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 1094

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
167 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.73 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente :

Libourne, charmante maison de 88 m² avec deux chambres spacieuses, située dans le quartier de la gare. Profitez d'un confort optimal grâce à l'air conditionné.

La maison est habitable sans travaux !

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Belotte (ligne Bastidette) et à 6 minutes de la Gare de Libourne, la maison est idéalement située.

Proche de nombreux commerces, écoles et parcs, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (1,2 m2)
    • WC (15,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • salle à manger (5,6 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Palier
    • Entrée (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation, électricité, plomberie, cuisine Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2023
Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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