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Maison à vendre 8 pièces - 246 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 902

499 500 €

  • Honoraires charge vendeur
167 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 246.0 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Century21 G&B Immobilier vous propose à la vente :
Ce bien situé à Libourne, dans le cœur de la Bastide proche de toutes commodités.
Une entrée, un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Trois suites parentales avec salle d'eau privative, dressing et sauna et une chambre supplémentaire.
Au sous-sol, une cave, une cave voutée et une pièce aménagée avec un billard et un espace home cinéma.
Un garage de presque 60 m² et un jardin intimiste complètent ce bien.
Contacter votre agence immobilière G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 397,6 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour (52,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • cellier (5,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • grenier (3,4 m2)
    • garage (57 m2)
    • débarras (5,8 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Cave (16,6 m2)
    • Cave (55,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible + che electrique + cheminée electricité
  • Façade : Pierres et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2600,0 € pour 2023

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