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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 616

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
167 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Sur la commune de Libourne !
Charmante maison de 90 m², à proximité des commodités, de l'hôpital et de la gare.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente de nombreux atouts. Le séjour spacieux, les deux chambres confortables offrent un espace de vie agréable. La cuisine, quant à elle, se trouve dans une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande cave de 85 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Climatisée pour votre confort, cette maison vous propose également un extérieur généreux. Avec ses 1080 m² de terrain, vous avez la possibilité d'installer une piscine. Par ailleurs, deux grands garages complètent cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 079 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Cave (68 m2)
    • garage (28 m2)
    • garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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