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Maison à vendre 8 pièces - 155 m2 VAYRES - 33

Ref : 1454

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
164 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - VAYRES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

VAYRES
Proche de l'axe LIBOURNE-BORDEAUX
Venez découvrir cette spacieuse maison de 190 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine rénovée aménagée et équipée. Le coin nuit dispose d'une salle de bains, cinq chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Le sous-sol d'une superficie de 150 m² dispose de plusieurs espaces : un garde manger, une cave, une chaufferie, le double garage, une salle de jeux et un atelier.
Le tout sur une parcelle totale d'environ 2 800 m² clôturée, avec abris bois et poulailler.
La maison se situe à proximité des commodités et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • salon (26,8 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • Cave (11,6 m2)
    • Sous-sol (65,6 m2)
    • Salle de jeux (37,9 m2)
    • atelier (26,5 m2)
    • abris bois (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville individuel gaz de ville + chem gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine IKEA 5 ans, fenetres 2009, porte de garage automatique 2009, salle d'eau
  • Travaux à prévoir : mode de chauffage
  • Taxe foncière : 2301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26352kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 22/05/2023

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