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Maison à vendre 3 pièces - 78,34 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 1427

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
164 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.34 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

L'agence Century 21 G&B Immobilier, vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 80 m² habitables nommée "Mon rêve".
Proche de toutes commodités à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. Au premier étage, un palier qui dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing attenant. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse.
Maison rénovée et décorée avec goût et matériaux de qualité.
Le tout sur une parcelle d'environ 223 m² avec double garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine/séjour (33,6 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs électriques+bois poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, poêle à granulés, VELUX, convecteurs électriques Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : VMC, porte d'entrée, isolation combles
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/10/2024

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