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Maison à vendre 3 pièces - 57 m2 COUTRAS - 33

Ref : 1419

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
163 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison T2 bis de plain-pied à Coutras, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'un jardin indépendant et d'un accès direct à l'arrêt de bus Audebeau (ligne Coutradette, ligne 8) à quelques pas. Les commodités sont à proximité : E. Leclerc, Aldi et Intermarché à moins de 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13 m2)
    • suite parentale (28,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/08/2024

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

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