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Maison à vendre 5 pièces - 123,33 m2 CASTILLON LA BATAILLE - 33

Ref : 1408

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.33 m2 - CASTILLON LA BATAILLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Castillon-la-Bataille une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Située au cœur de la ville cette maison spacieuse de 123 m² est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Avec ses trois chambres généreuses, dont deux à l'étage, vous profiterez d'un espace de vie confortable et lumineux. Le double vitrage assure une excellente isolation, tandis que le chauffage central au gaz de ville garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.

Le bien dispose également d'un studio rénové avec la possibilité de créer un accès indépendant.

La maison est idéalement située à seulement 500 mètres de la gare de Castillon, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché Super est à seulement 300 mètres, et d'autres commerces tels que Lidl et le Centre Commercial E. Leclerc sont également à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Episkopi à seulement 300 mètres. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ajoutant à la commodité de ce quartier accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Studio (34,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18229kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/06/2024

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