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Maison à vendre 8 pièces - 259 m2 EYNESSE - 33

Ref : 1365

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 259.0 m2 - EYNESSE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Propriété située dans un hameau le long de la Dordogne. À cinq minutes en voiture de la ville de Sainte-Foy-la-Grande où se trouvent les supermarchés, les écoles et les marchés hebdomadaires.
À une demi-heure en voiture de l'aéroport de Bergerac et à une heure et quart de Bordeaux. Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus Infanterie à 3 minutes à pied (lignes 1, 2, 3, 6).
Cette jolie girondine se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un boudoir, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres en rez-de-chaussée et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale à l'étage donnant une vue imprenable sur la campagne.

À rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 470 m2
  • Surface habitable : 259 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • salon (19,3 m2)
    • Salle a manger (26 m2)
    • Cuisine (34,8 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • mezzanine (38,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,5 m2)
    • dépendance (210,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et riviére

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3890,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura benomari-buhot EI, agent commercial (RSAC 891403024)

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