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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33

Ref : 1334

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
186 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

À vendre, superbe maison refaite à neuf à LES-ARTIGUES-DE-LUSSAC. Venez découvrir cette charmante maison de 135 m² se composant, au rez-de-chaussée, : d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC ; à l'étage, un palier qui mène à trois chambres. Cette maison offre la possibilité d'avoir soit une chambre en rez-de-chaussée, soit d'agrandir le séjour grâce à la dépendance attenante. Située à proximité de l'accès d'autoroute et à quelques minutes de Libourne. Garage inclus, le tout sur une parcelle de 1605 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 605 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • dépendance (43 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Travaux récents : toiture, l'électricité, quelques huisseries, aménagement, salle d'eau, decoration, cuisine so cook Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : la fosse septique, les dernières fenetres
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24538kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Laura benomari-buhot EI, agent commercial (RSAC 891403024)

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