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Maison à vendre 5 pièces - 126,63 m2 ST GENES DE CASTILLON - 33

Ref : 1218

361 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.63 m2 - ST GENES DE CASTILLON - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

À vendre : Superbe maison à Saint-Genès-de-Castillon (33350)

Découvrez cette magnifique maison de 152 m², située dans la charmante ville de Saint-Genès-de-Castillon. Avec ses cinq pièces spacieuses, dont trois chambres confortables à l'étage, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation en laine de verre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une autonomie appréciable.

Profitez de moments de détente dans votre piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une mezzanine ajoute une touche de charme et de fonctionnalité à cette belle demeure.

Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est idéale : à seulement 3 minutes en voiture du commerce Proxi et des écoles primaires et élémentaires. De nombreux restaurants et bureaux de poste se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 4 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle à manger (25,6 m2)
    • mezzanine (7,4 m2)
    • garage (24,9 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/06/2024

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