NOUVEAU BIEN À VENDRE À SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON

Le marché immobilier actuel à Saint-Magne-de-Castillon, petite commune située en Gironde, présente des caractéristiques intéressantes qui attirent de plus en plus d'acheteurs, tant locaux qu'externes. En raison de sa proximité avec des villes dynamiques comme Libourne et Bordeaux, Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant le charme d'un village rural. Ce cadre de vie paisible se révèle particulièrement attractif pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités souhaitant échapper à l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.

Acutellement, le marché immobilier de Saint-Magne-de-Castillon est marqué par une offre variée, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, car elles offrent un espace extérieur idéal pour les familles, notamment dans le contexte actuel où la qualité de vie et l'accès à la nature sont devenus des critères prioritaires pour de nombreux acheteurs. Les propriétés individuelles, souvent avec des terrains spacieux, permettent également aux nouveaux propriétaires d'envisager des projets d'aménagement ou de jardinage, favorisant ainsi un style de vie plus autonome et écoresponsable.

En ce qui concerne les prix, Saint-Magne-de-Castillon reste relativement abordable comparé à des communes plus urbanisées. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années en raison de la demande croissante, ils demeurent compétitifs, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix au mètre carré, bien que variables en fonction de l'emplacement et des caractéristiques des biens, restent accessibles. Cela ouvre la porte à des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

Le marché locatif, quant à lui, présente également des perspectives encourageantes. La demande pour des logements à louer augmente, notamment en raison de l'arrviée de nouveaux habitants attirés par le cadre de vie agréable et les infrastructures locales. Les propriétaires peuvent donc envisager la location de leurs biens comme une source de revenus passifs, tout en capitalisant sur le potentiel d'appréciation de la valeur de leur propriété à long terme.

Enin, le dynamisme de Saint-Magne-de-Castillon est renforcé par d'importants projets de développement et d'amélioration des infrastructures, qui visent à rendre la commune encore plus attractive. La municipalité travaille sur des initiatives visant à améliorer les transports, les écoles et les loisirs, ce qui contribue à renforcer l'attractivité du marché immobilier. En somme, le marché immobilier de Saint-Magne-de-Castillon se révèle être une option judicieuse pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grands centres urbains.

PRIX DE VENTE : 199 000 EUROS

Votre agence Century 21 G&B Immobilier Libourne vous propose cette jolie maison en pierre se composant de : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, une chaufferie. Deux dépendances viennent complèter le bien ainsi qu'un sous-sol.

Le bien se situe dans un endroit calme avec une vue dégagée.

Les commodités sont à portée de main avec le Centre Commerciale E. Leclerc à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces comme Lidl à proximité.

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