NOUVEAU BIEN À VENDRE
Le marché immobilier à Lagorce, un petit village situé en Gironde, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine, est en pleine transformation ces dernières années. Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité des vignes du Bordelais et non loin de la ville de Bordeaux, Lagorce séduit de plus en plus de personnes en quête de tranquilité, tout en restant accessible aux grandes agglomérations.
Le marché immobilier local est caractérisé par une forte demande, notamment de la part de personnes recherchant une résidence secondaire ou une maison de campagne. Ce phénomène est renforcé par l'attractivité de la région, qui bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec ses paysages viticoles et ses forêts. Les prix des biens immobiliers à Lagorce, tout en restant plus abordables que ceux des grandes villes comme Bordeaux, ont connu une certaine hausse ces dernières années, à mesure que la demande pour ce type de biens a augmenté.
Les maisons traditionnelles en pierre, souvent dotées de grands terrains, représentent la majorité des biens en vente. Ces maisons attirent particulièrement les familles en quête d'espace ou les investisseurs désireux de rénover des propriétés anciennes pour les mettre en location ou en faire des résidences principales. Cependant, le marché est aussi dynamique avec des offres plus modernes, telles que des maisons neuves ou récentes, parfois dans des petits lotissements.
En termes de prix, on observe des écarts importants selon le type de bien. Les maisons anciennes en pierre peuvent atteindre des prix assez élevés, notamment celles ayant été rénovées avec goût et offrant des prestations modernes tout en conservant leur charme. En revanche, les terrains à bâtir restent plus accessibles, bien que les prix aient augmenté ces dernières années en raison de la demande croissante.
L'offre reste cependant assez limitée, et les biens se vendent souvent rapidement dès qu'ils sont mis sur le marché, surtout lorsque les prix sont compétitifs. Cette situation s'explique par la rareté de l'offre de qualité, combinée à l'attractivité grandissante de la région pour les acheteurs à la recherche de calme, mais aussi de proximité avec les services et infrastructures des grandes villes.
En conclusion, le marché immobilier à Lagorce est dynamique, avec une demande soutenue et une évolution des prix marquée ces dernières années. Cette tendance est alimentée par l'attrait croissant de la région, et en particulier du village, qui attire une population de plus en plus diversifiée, entre familles, retraités et investisseurs. Les acheteurs potentiels devront donc faire preuve de réactivité pour saisir les bonnes opportunités.
PRIX DE VENTE : 270 000 EUROS
Commune de Lagorce, à 7 minutes de Coutras et 25 minutes de Libourne.
Century 21 Libourne vous propose à la vente cette maison composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de cinq chambres dont une suite parentale. Un grand garage complète cet ensemble.
Le tout sur un terrain de 2000 m² environ avec piscine.